贵阳供暖成本调查:想要温暖过冬要付出哪些代价

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对于贵阳来说，自带暖气的房子可以用藏在闺阁中的贵族名媛来形容，一方面，这些温暖房并不被很买卖房的人了解，另一方面这些温暖房的价格普遍高于同类型的户型产品。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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中国供热信息网了解到，目前，贵阳市在售的供暖盘极少。从前几年来看，为业主提供供暖的楼盘10个手指也数得过来。相比前两年，尚有提供过水暖管道设备安装的金阳新世界、黔灵半山、中渝第一城、国电金海域、中天会展城9号等，今年在售的供暖盘已经屈指可数，除了这几个楼盘剩余的房源已经所剩无几，只有中天未来方舟部分组团还有在售的供暖房。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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从价格来说，因为建设成本，这些供暖盘的价格都会略高，以中渝第一城为例，该楼盘一期推出花园洋房均价在8000元/平方米，相比同期观山湖区的均价在6500元左右的花园洋房，价格偏高，虽然不能将高出的价格归于供暖，但是也不能否认，供暖是该楼盘最吸引买房者的关键因素之一。而在中天系列产品中主打高端路线的中天会展城9号，相比中天会展城的其他区域均价要高出1000元/平方米，而且因为户型都是大平层，所以每套户型的售价都在100万元以上。而作为市区高端盘的代表，黔灵半山只在最早的花园洋房中做过供暖房，早在数年以前，每套售价就都已经超过80万元。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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“我父母身体不好，特别想买一套有暖气的房子，此前一直看好的提供集中供暖的金华园，可是这个小区的房子都是二手房，这些年一直水涨船高，不仅房源难求，而且价格甚至高出观山湖区在售的新楼盘一大截。”市民邹先生感叹说，观山湖区有集中供暖的楼盘只有金华园和中天会展城9号，可无论是哪一个，房价都不是他能够负担得起的。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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花钱指数：★★★★★ 费心指数：★★★中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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小贴士：购买已经提供采暖设施的新房，一定要了解，开发商提供的采暖设施包括哪些，目前，贵阳市的开发商多数是提供暖气片或者水暖管道，采暖用的锅炉是需要业主自己购买的，而锅炉才是采暖设备中花费最高的部分。中国供热信息网了解到，此外，开发商是否能够提供暖气片或者水暖管道的厂商和品牌，必须要与开发商用合同的方式约定以后的保修、维护甚至一旦出现漏水意外产生的赔偿等细节。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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安装成本：装修费用高出一成中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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在贵阳，要想住上有暖气的房子，只有两个渠道，一是买提供采暖设备的新房，一个是自己安装采暖设备。而且贵阳的供暖房，其实从严格意义上来说，并不“名副其实”，因为，大多只是在前期提供暖气设备，比如负责安装水暖暖气片的金阳新世界，负责安装水暖管道的中渝第一城和国电金海域，后期都需要业主自行购买锅炉，并不提供集中供暖。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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目前，提供采暖设施的楼盘多数都选择的是燃气水暖，都需要依靠一个外接的天然气锅炉进行供热，虽然开发商已经安装了暖气片或者水暖管道，但是业主还需要购买燃气锅炉，而市面上一台家用的燃气锅炉价格都不低。能够保证一个100平方米家庭供暖所需的燃气锅炉价格都在8000元左右，而德国BOSCH此类的名牌产品，价格都在12000元左右，如果采暖面积更大，锅炉的价格还会增加。以一个面积在100平方米左右的户型为例，仅仅是锅炉的成本平摊到每平方米的装修费用中，

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