目前，沈阳市居民住宅供热价格28元/平方米，非居民住宅价格32元/平方米。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
对没有单位报销采暖费的，居民个人支付25.3元/平方米，差额部分(2.7元)由财政补贴。全省其他城市居民住宅供暖标准与沈阳基本一致。据沈阳市发改委网站消息，根据物价局的供热成本监审结论，核定沈阳市供热成本为25.36元/平方米。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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在此基础上，提出2016年调整居民供热价格下调2元。即：居民住宅供热价格26元/平方米(财政补贴2.7元，居民不开票实交23.3元)由，非居民住宅既商业供暖价格32元/平方米！中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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沈阳市供热办相关人士介绍，目前，按照预定目标，今年10月份，各单位将会把2016至2017年度采暖费一次性发放到职工手中。但目前相关文件正在履行下发程序，最快一周左右将正式下发。但采暖费发放的具体时间，还要根据政府的财政拨款进度而定。据了解，此次沈阳市采暖费“明补”的实施范围是全市行政区域内的机关、事业单位在编在岗正式职工、退养职工和离退休职工。一市三县和驻沈阳市各类企业、单位可参照执行。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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2016年沈阳采暖费已享受补贴的如何报销?中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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对于目前享受财政补贴的低保户、低保边缘户、市属国有困难企业职工、无单位的原企业离休干部、军转干部(含部分复转军队干部)、市级以上劳动模范，继续按原方式给予采暖补贴。对按23.3元/平方米标准交纳采暖费的，仍按现行政策由财政给予2.7元/平方米的价格专项补贴。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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《辽宁省机关、企事业单位职工采暖费随职工工资发放方案》出台以来，大连、鞍山、朝阳、铁岭四个市已先后实施了采暖费由“暗补”变“明补”。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
四个城市均采取了将一次性报销的采暖费按月“打进工资”的做法，但是具体的补贴核算、承担比例、职称系数存在差异。已施行采暖费“明补”的城市，都与相应的行政级别或技术职称挂钩，而且男女职工均平等享受采暖费的补贴政策。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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沈阳不按标准缴采暖费一经查实将会取消补贴中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
近日很多供热企业反映，“暗补”变“明补”后有个别用户享受补贴，但却按照不报销的价格进行缴费。这样一来，每平方米可以省下2.7元。供热企业坦言，作为供热单位，只能依照用户要求进行收缴。但沈阳市供热办表示，提醒那些有占小便宜想法的人不要存在侥幸心理。因为有明确文件规定：如未按要求标准交费的用户，一经发现查实，由用人单位取消其采暖费补贴，情节严重的，将予以曝光。
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沈阳市供热管理办公室下发至各供热企业的一份《关于做好2016-2017年度采暖费收取工作的通知》中明确指出，各供热单位要以张贴通知、公示等多种形式，针对已经发放采暖费的机关事业单位和参照执行单位的用户，告知其按照26元/建筑平方米标准缴纳本人住房控制面积内的采暖费。并要提醒这类用户未按要求标准交费的，一经发现查实，由用人单位取消其采暖费补贴，情节严重的，予以曝光。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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问：供热合同与房产证上面积不一致的，按哪个面积交采暖费?中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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答：供热合同与房屋所有权证上面积不一致的，要区别来看。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
房屋所有权证上面积比实际面积少的，例如：有阁楼的。经过用户和供热单位双方核实、认定后，签订的供热合同，应以供热合同为准。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
对职工单位集体签订供热合同、拆迁回迁签订的供热合同等，在签订合同时可能对合同内的面积认定不准，发生偏差，应以房屋所有权证记载的为准;房屋面积的测量不是简单的丈量就能解决的，测量的面积还必须经政府权威部门认定后才能确定。对于没有所有权证的房屋可以通过双方的认定、核实，以签订供热合同的方式解决。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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商住两用的房屋到底是按照什么标准收费?中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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答：供热面积及房屋使用用途以《房屋所有权证》记载的建筑面积及用途为准。实行按供热计量收费的用热户，其采暖费按照市物价部门制定的供热计量价格确定。对于《房屋所有权证》记载用途为商住两用的房屋，应当按照其实际用途确定其采暖费。商业房产采暖费将按照32元/平方米(建筑面积，下同)进行收取。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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被用作办公或经营的，按照非居民供热价格标准收取采暖费。既用作住宅又用作办公或经营的，住宅部分按照居民供热价格收取，办公或经营部分按照非居民供热价格收取。对于幼儿园、福利院、敬老院、社区公共用房按照每建筑平方米26元的居民供热价格确定其采暖费。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
对于非住宅房屋室内层高超过3.5米的，每超过0.3米(含0.3米，不足0.3米的，按照0.3米计算)，加收10%的采暖费;层高超过6米的，由供热、用热双方根据热负荷情况协商议定加收幅度。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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地下室、阁楼超2.2米全额收费中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
答：对已计入居民住宅建筑房屋所有权证标明面积以内的地下室(不包含建筑共用地下空间)，按照房屋所有权证登记面积收取采暖费;
对于超出房屋所有权证登记面积的地下空间，并有采暖设施的部分，层高(即指装修前上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离)达到2.2米的部分全额计入供热收费面积;不足2.2米的部分，按50%计入供热面积。
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我家在一楼窗改门采暖费该如何缴纳?中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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答：对于窗改门已更改房屋所有权证使用性质的，按照房证收取采暖费。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
未更改房屋所有权证使用性质的，且套内居住与经营混用的，应按照居民供热价格标准收取采暖费;属于完全用于办公或经营的，如供热单位与用热户已达成协议的，可以按照非居民供热价格标准收取采暖费;未达成协议的，供热单位仍按照居民供热价格标准收取采暖费。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
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