有山东潍坊业主称自己家是三层联排别墅有400平方米,想做太阳能供暖,业主现有供暖方式为集中供热。
那么集中供热改太阳能供暖是否可行呢?
先说投资,经计算该户需投入改造费用9.6万元。现在问题来了,山东潍坊市虽说也纳入了清洁供暖补贴城市,但问题是这种集中供暖改太阳能供暖的,能不能拿到补贴,如果不能,投资多少时间可以收回成本?
其次,我的报价是按太阳能+电的形式报的,像业主这种情况,能不能享受采暖谷时电价?
查了下潍坊市“煤改电”政策,说是“煤改电”享受峰谷电价,且不分档,按照这个来计算的话,采暖季需用电费3479.17元(151天,室温20℃),比集中供热每年可节省5884.83元(潍坊市集中收费标准为23.5元/平方米/4个月),15年共可节88272.47元(太阳能集热器寿命15年),收不回投资。
但是业主说了,他正常使用面积只有一半左右,但集中供热不给他按计量收费,所以缴费高,太阳能的话,不用的地方可以关了。微信圈子:太阳能。按照业主所言,我又重新做了计算,结果显示,使用费用仍高达2000元/采暖季,收回投资需13年,这还没有计算太阳能系统的维护成本,虽然太阳能系统基本上不用维护,但意外的事谁能保证它不会发生?
而且这其中最大的一个风险,我们还没有考虑,那就是集中供热改太阳能供暖属政府计划外的,峰谷电价若是不能享受不分档电价怎么办?
按照潍坊市现行电价政策,该业主即便只给一半面积供暖,用太阳能+电辅助,供热费用也妥妥的超过了3000元。
说到这,有些网友可能要问了,你号称可以把太阳能供暖的使用费用控制在10元/平方米/5个月,怎么这200平方米的采暖面积需要3000元的采暖费?大家注意,他这个是一套房子,内部是连通的,供暖的区域会给不供暖的区域散热!
除了上述风险,我们还得弄清楚,集中供热报停后,还收不收过热费,按什么标准来收?
总之,我认为,集中供暖改太阳能供暖需特别谨慎,因为不确定因素太多了,除非你对当地的集中供暖特别不满意,或者是你想提高入住舒适度(太阳能供暖可以随意延长供暖时间,而且在延长时间段,由于一方面天气暖和,房子热负荷小,二是太阳辐射量较大,所以能耗特别低),可以考虑太阳能供暖,否则,还是老老实实用集中供暖吧!